Có một SỰ THẬT “đau đớn” với NGHỀ KIẾN:

“Nhiều KTS làm nghề 10-15 năm, chẳng có nổi một công trình được công chúng đánh giá cao, giới chuyên môn công nhận, hoặc ít ra khiến họ tự hào!”

– – – – – – – – – – – – – – – –

“Sự bảo thủ và lòng kiên định có một ranh giới vô cùng mong manh. Khi những nỗ lực của bạn không được thừa nhận trong một thời gian dài, bạn được coi là kẻ bảo thủ.

Nhưng khi bạn được thừa nhận, sự bảo thủ kia lập tức được gọi là lòng kiên định. Chắc hẳn tôi có thể đã được coi là kẻ bảo thủ suốt 20 năm, và khi được trao giải thì người ta gọi đó là lòng kiên định.”

– KTS Nguyễn Hà – Giải thưởng Moira Gemmil, tháng 3/2024.

Bài phát biểu khiến mình nổi da gà, bởi, nó show “trần trụi” quá, sự khắc nghiệt của nghề kiến trúc.

– – – – – – – – – – – – – – – –

Mình hay chia sẻ về quá trình thực hành kiến trúc của bản thân và văn phòng mình, không “tô vẽ”, để công chúng có cái nhìn đúng đắn hơn về nghề kiến; hoặc, các bạn trẻ, bớt mơ mộng về sự thành công “dễ dàng”.

Có một SỰ THẬT, “đau đớn”, với NGHỀ KIẾN:

“Nhiều KTS làm nghề 10-15 năm, chẳng có nổi một công trình được công chúng đánh giá cao, giới chuyên môn công nhận, hoặc ít ra khiến họ tự hào!”

Bản thân mình, cũng trải qua vô số lần bị “từ chối”, bảo vệ ý tưởng thất bại, để có đôi ba công trình tạm tạm…

Ví dụ minh hoạ:

SongMaiHouse

Một concept mãi mãi nằm trên giấy, khi mà những Logic thiết kế của mình, không đủ để thuyết phục người thân, họ hàng, hàng xóm, thủ trưởng đơn vị của Gia chủ!

Đây là concept của mình, còn ảnh dưới comment là mong muốn sau cùng của Gia chủ. Mình cố chấp đi bán cái logic mà mình có, chứ không bán cái Khách hàng cần. Cuối cùng, hợp đồng đứt gánh giữa đường.
Phải nói thêm, chủ chi cho công trình này – bạn hồi tiểu học của mình, là mội người đàng hoàng và rất “nice”. Bạn đã tạm ứng cho văn phòng mình để thiết kế concept & đòi đền bù hợp đồng khi chỉnh sửa vài lần vẫn không thống nhất được hồ sơ thi công.
Tất nhiên, mình đã từ chối phần đền bù vì một phần lỗi ở mình, khi ban đầu không tìm hiểu kỹ mong muốn của gia chủ.
Một bài học cho các bạn thiết kế trẻ, hãy trao đổi kỹ bằng hình ảnh tham khảo cụ thể, bởi vì: hình dung về một ngôi nhà “sáng tạo”, “cái đẹp” hay “phong cách” trong đầu KTS và trong đầu gia chủ có thể HOÀN TOÀN KHÁC NHAU!!!

Hiện trạng là một ngôi nhà 2 tầng cũ, khu đất 1300m2.
Giai đoạn tư vấn ban đầu khá thuận lợi, vì phương án cải tạo thay vì đập bỏ của mình được 2 bác – bố mẹ bạn, nhiệt liệt ủng hộ. Người già thì luôn muốn níu giữ những gì xưa cũ.
Khối nhà hiện tại, tựa lưng vào đường dốc lên đồi, vị trí và thế nhà đều phù hợp với khu đất rồi. Vì thế, mình thấy phương án cải tạo tiết kiệm và khả thi.
Bạn mình muốn xây dựng một ngôi nhà để báo hiếu bố mẹ và là nơi gia đình nhỏ của bạn về quê nghỉ cuối tuần.
Mình đã rất hào hứng khi trao đổi với bạn về một căn nhà thoải mái hơn cho 2 bác, nhưng vừa mới mẻ và sáng tạo hơn cho lũ trẻ.
Ba ae, mình, Lam và Duy dành khá nhiều thời gian để Phân tích lô đất và concept…

Một điểm bất lợi lớn khi mặt trước nhà gần như chính Tây, nắng nóng.

Ngôi nhà cũ diện tích xây dựng nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu hiện tại. Mình tính phát triển khối nhà về phía Đông và phía Nam để hưởng ánh nắng vừa phải, gió mát hơn.

Việc phát triển khối nhà về Đông Nam cũng phù hợp với khu đất, diện tích cho sân vườn, cây xanh không bị chiếm dụng quá nhiều.

Khối nhà sau khi phát triển. Phòng thờ được đẩy xuống tầng trệt để tiện cho 2 bác. Tầng 2 có khoảng sân lớn view Đông Nam, có cầu thang độc lập nếu nhà có khách về chơi.

Một lớp mái lớn, bảo vệ khối nhà khỏi sự khắc nghiệt của nắng hướng Tây. Mái chéo giấu nhẹm được hệ thống điều hoà, bồn nước mái…Một giải pháp mình vô cùng “hài lòng” ở concept này, nhưng lại là quá “táo bạo” với gia chủ…

Vừa che chắn được nắng gắt…

Vừa có các khoảng rỗng đón gió…

Lại có các khoảng cây xanh đan xen…
Ấy vậy mà…
Một câu chuyện dài và buồn…

Đây là concept của mình, còn ảnh dưới comment là mong muốn sau cùng của Gia chủ. Mình cố chấp đi bán cái logic mà mình có, chứ không bán cái Khách hàng cần. Cuối cùng, hợp đồng đứt gánh giữa đường.
Phải nói thêm, chủ chi cho công trình này – bạn hồi tiểu học của mình, là mội người đàng hoàng và rất “nice”. Bạn đã tạm ứng cho văn phòng mình để thiết kế concept & đòi đền bù hợp đồng khi chỉnh sửa vài lần vẫn không thống nhất được hồ sơ thi công.
Tất nhiên, mình đã từ chối phần đền bù vì một phần lỗi ở mình, khi ban đầu không tìm hiểu kỹ mong muốn của gia chủ.
Một bài học cho các bạn thiết kế trẻ, hãy trao đổi kỹ bằng hình ảnh tham khảo cụ thể, bởi vì: hình dung về một ngôi nhà “sáng tạo”, “cái đẹp” hay “phong cách” trong đầu KTS và trong đầu gia chủ có thể HOÀN TOÀN KHÁC NHAU!!!

https://www.facebook.com/nxkhuong.kientrucxanh/posts/pfbid0EqCXdVAqAZAB8jyy6Bzr24oaCRfn8hvbDg2y1bnUFn14E1rPSDDLUptPiP6mVEvgl

Khi bắt đầu thiết kế một căn nhà, hướng nghiên cứu của mình sẽ xoay quanh 3 nhiệm vụ chính:

1. VI KHÍ HẬU:

Làm sao để nhà ở được mát mẻ, thoáng sáng, giảm thiểu các tác động tiêu cực của thời tiết và các yếu tố ngoại cảnh khác như khói bụi, tiếng ồn…

Ngôi nhà là nơi “nương náu” của gia đình.

2. CÔNG NĂNG:

Các không gian được sắp xếp phù hợp, giao thông đi lại logic, sẽ khiến gia chủ ở “sướng”

3. THẨM MỸ:

Mình sẽ tính đến cuối cùng, khi “ở sướng” rồi, thì mới bàn tới “ở đẹp”, “ở có gu”…

– – – – – – – – – – – – – – – –

Nhiều gia chủ mắc SAI LẦM lớn, khi bắt đầu việc thiết kế nhà mình bằng thẩm mỹ, muốn căn nhà style này đang trend, hay phải có “góc chữa lành” như kia, hình tham khảo trên mạng…

Mình luôn nói với các bạn thiết kế bên mình, đừng quan tâm công trình này style gì. Phong cách đơn giản là biểu hiện kiểu hình của: khí hậu vùng miền, thói quen sinh hoạt, vật liệu địa phương, tỷ lệ, hình khối, màu sắc…

Ví dụ:

– Nhà ở miền biển thì thường thấp

– Miền núi hợp với nhà sàn

– Mang một ngôi nhà kính phong cách mở về miền trung thì thật là thảm hoạ

Việc thiếu quan tâm tới cải thiện vi khí hậu hay logic về công năng khiến căn nhà “đèm đẹp” nhưng sử dụng bất tiện; tiêu tốn nhiều năng lượng cho hệ thống điều hoà; nhiều góc trang trí tiểu cảnh thậm chí còn gây phiền toái trong việc dọn dẹp…

Chẳng cần phải bắt chước ở đâu cả, chính đặc điểm về khí hậu, vật liệu địa phương, yêu cầu công năng và cá tính của gia chủ sẽ tạo nên PHONG CÁCH, vừa phù hợp mà vừa độc bản!

Quay trở lại với việc Phân tích khu đất và đưa ra Giải pháp Vi khí hậu, mình sẽ lấy ví dụ một căn villa bên mình đã làm để các bạn dễ hình dung hơn (Chú thích cụ thể trong từng ảnh).

– – – – – – – – – – – – – – – –

Một việc thú vị, trong quá trình thi công công trình này, đa phần mọi người cho rằng: “căn nhà sẽ rất nóng bức vì nằm độc lập, 4 phía không có nhà liền kề che chắn”. Gia chủ khá “mạo hiểm” khi tin vào các giải pháp vi khí hậu mà bên mình đưa ra, quyết định làm đúng thiết kế, không lắp đặt hệ thống điều hoà ở tầng 1. Sau khi sử dụng, gia chủ rất tự hào vì quyết định “đúng đắn” của mình, và thường FLEX về hệ thống ĐIỀU HOÀ KHÍ GIỜI ở nhà mới!

– – – – – – – – – – – – – – – –

Nhà bánh chưng

S.LA architecture

Bắc Giang

2023

– Tại sao lại đặt khối nhà lệch về một bên?
– Với một lô đất rộng, nên đặt vị trí công trình ở đâu?
– Thiết kế nhà theo “phong thuỷ kiến trúc”?
…
1000 câu hỏi vì sao về thiết kế nhà ở :)), các bạn có thể xem tiếp ở ảnh dưới…

Thửa đất rộng khoảng 1000m2, được ghép lại bởi 2 lô biệt thự trong một khu đô thị tại TP Bắc Giang. Mình hình dung một căn villa 2 tầng, vừa đủ diện tích sàn sử dụng và dành được nhiều không gian cho sân vườn, mật độ xây dựng thấp. Cây xanh luôn là giải pháp tuyệt vời để cải thiện vi khí hậu. Trong thời kỳ kinh tế tăng trưởng nóng, đô thị hoá, công nghiệp, khói bụi, thì việc có cây cối, mảnh vườn nhỏ trong nhà ở đô thị lại là điều “xa xỉ”. Định nghĩa của “nhà xịn” dần thay đổi: không cần cao to, không cần phào chỉ hoa văn, không cần vật liệu mạ vàng, cửa cổng đúc đồng…

Khu đất được gộp bởi 2 lô biệt thự, có quy định rõ ràng về khoảng lùi, vì vậy, không thể xây khối nhà ở giữa. Chỉ được chọn: hoặc xây ở lô bên trái, lô bên phải làm vườn, hoặc ngược lại. Mình đã chọn lô bên trái, lý do ở ảnh dưới.

Đặt nhà ở chỗ xấu, và nhìn về hướng tốt, đó là “phong thuỷ” của các cụ mấy trăm năm nay. Các bạn để ý sẽ thấy nhà ở vùng quê bắc bộ luôn luôn quay về hướng Nam. Khối nhà được đẩy về phía sau khu đất, khối nhà phụ ôm vào khoảnh sân phía trước mặt trước, hứng trọn gió mát Đông Nam. Phía sau nhà, hạn chế mở cửa, thường sẽ có một dải đất hẹp trồng chuối, cản gió lạnh Đông Bắc. Các cụ có câu: “Trước cau sau chuối”; đôi khi, học được cả kiến thức về kiến trúc trong văn học dân gian nhỉ?
Mình chẳng nghĩ ra cái gì mới mẻ cả, chỉ làm theo “data analyst” đã đúc rút nhiều đời của các cụ, đặt khối nhà về chỗ bất lợi, để hưởng cái thuận lợi! Nghe tưởng vô lý nhưng lại cực kì thuyết phục :))))
Chắc sẽ có bạn thắc mắc: vậy khối nhà sẽ chịu nhiệt lượng lớn từ mặt trời phía Tây? Mình sẽ giải thích ở bài viết sau: sắp xếp không gian bên trong khối nhà.
Sơn Tùng MTP đã nói: “Muốn ngồi ở vị trí không ai ngồi được, thì phải chịu được cảm giác không ai chịu được” 

 :)))

Điều hoà khí giời:
– Được tạo ra bởi chênh lệch nhiệt độ ở giếng trời trong nhà và khu vườn bên ngoài. Gió nóng bốc lên sẽ hút gió mát từ hướng Đông và hướng Nam vào nhà; thi thoảng ngược lại, gió trên tầng 2 lùa xuống theo giếng trời, tuỳ theo mùa và cách mở cửa.
– Điều hoà loại xịn không thể thiếu chức năng tạo ẩm; ở đây mình dùng 2 hồ nước: hồ koi hướng Nam và hồ bơi kiểu tự nhiên hướng Đông. Hơi nước bốc lên trên và gió trời sẽ lan toả vào các không gian bên trong.
– Tấm lọc bụi: Khu vườn cây xanh lớn sẽ tạo một lớp lọc bụi và lọc ồn cho hệ thống điều hoà khí giời của mình, câu trả lời cho các bạn không ưa gió trời vì sợ bụi.
Nhiệt độ tầng 1 ngôi nhà được cải thiện đáng kể. Trong quá trình xây dựng, người thân, bác hàng xóm, cai thợ, thợ điện nước… đều không tin vào hệ thống điều hoà khó giời của mình, nhiều lần góp ý gia chủ nên lắp điều hoà ở tầng 1. Kết quả tạo ra khi xây dựng xong khiến nhiều người bất ngờ và thích thú

Giếng trời + sân trong: một thành phần quan trọng của giải pháp. Gió sẽ chỉ hoạt động khi có cửa vào và cửa ra. Ngoài việc thông gió, giếng trời cung cấp ánh sáng và sự liên kết cho các không gian bên trong.

Để khối tầng 1 mát mẻ hơn, mình đẩy khối tầng 2 đua ra khoảng đua khá lớn, 2.5m phía trước và 2m phía sau. Chẳng có gì mới mẻ, các cụ vẫn làm suốt rồi, nhà có mái hiên vì thế.

Thay vì làm mái chống nắng, các gia chủ yêu cây cực kì phù hợp với một khu vườn sân thượng. Một dàn mái xanh phía trước và phía trên được tạo ra, vừa bảo vệ ngôi nhà lại vừa có vườn rau cho bà nội và đám trẻ.
Cũng chẳng có gì mới, các cụ vẫn làm mãi rồi, chính là mành tre/ hay tấp liếp đặt ở hiện nhà, chỉ cách điệu hơn, ngôn ngữ kiến trúc hiện đại hơn, vật liệu khác!

https://www.facebook.com/nxkhuong.kientrucxanh/posts/pfbid02V59vK3LAzfH6VBySHgqva1GLZcgrvsVEVsSDt8KM3EhZSLTwVCq4CpcmUGDjff2el

5 giờ đồng hồ di chuyển Hà Nội – Hà Tĩnh để để khảo sát công trình này, mình có nhiều thời gian trò chuyện với khách hàng hơn thường lệ.

Một trong những thứ “cuốn” mình vào và “gắn chặt” mình với ngành kiến trúc, chính là việc KTS/NTK được gặp gỡ rất nhiều chủ đầu tư cùng các câu chuyện khác nhau. Khác với tư vấn viên ngân hàng, tiếp cận với khách hàng ở khía cạnh tài chính; hay các bác sĩ, tư vấn cho khách hàng về sức khoẻ; các KTS sẽ cần lắng nghe nhiều hơn:

– Về tài chính để dự trù chi phí phù hợp với kế hoạch của khách hàng

– Về lối sống, hiểu thói quen sinh hoạt của KH sẽ đưa ra được phương án công năng hợp lý

– Thậm chí về cả mối quan hệ trong gia đình gia chủ. Đôi khi người chủ chi về tài chính lại không phải người sử dụng thường xuyên; hay việc dung hoà giữa yêu cầu của nhiều thế hệ..

(Để có thời gian mình sẽ kể thêm về vài lần thất bại của mình khi tư vấn vì xác định nhầm “NÓC NHÀ” :))) Một trải nghiệm buồn sâu sắc )

Đôi khi KTS đóng vai người “lắng nghe” nhiều, hoặc đa phần anh em “hướng nội”, nên mình thấy nhiều anh em có khả năng “luôn luôn lắng nghe, luôn luôn thấu hiểu” nhưng “không thể giãi bày”. Đại ý là thấu hiểu KH rồi, mà sao vẫn gặp khó khăn trong việc thuyết phục KH ở cả giai đoạn Thiết kế và Giám sát tác giả:

– Thua định kiến trong đầu KH

– Thua thầy phong thuỷ

– Thua bác hàng xóm

– Thua anh cai thợ

– Thua ông chú họ

…

Cuối cùng, mấy KTS/NTK có được công trình, vừa được chủ nhà yêu, vừa được giới chuyên môn công nhận, vừa thoả mãn cái tôi sáng tạo của người thiết kế?

Quay trở lại câu chuyện của mình với KH lần này – chủ một doanh nghiệp truyền thông, mình đã có vài giờ thật đáng giá. Gặp những gia chủ ở lĩnh vực kinh doanh hay marketing, dân kỹ thuật như mình có những góc nhìn đa dạng hơn trên hành trình biến S.LA từ một studio thiết kế kiểu “underground” lên “mainstream” mà không bị “mất chất”

Có một sự thật, chẳng công trình nào có thể tự nói, nên anh em thiết kế, hãy nói nhiều hơn về nghề nghiệp của mình. “Dám” nói, nói để tốt cho công việc của mình, có ngành, cho nghề, để thị trường không còn những hiểu lầm tai hại như này:

– KTS chỉ cần có năng khiếu vẽ?

– KTS kiếm tiền thật dễ vì vài ngày vẽ ra được một bộ bản vẽ?

– KTS công ty anh thiếu tiền ạ? Mấy công ty khác FREE thiết kế mà? :)))

…

– – – – – – – – – – – – – – – –

Công trình: Nhà mẹ Định

Diện tích khu đất: 1200m2

Diện tích sàn xây dựng dự kiến: 600m2

Địa điểm: Hà Tĩnh

Giai đoạn: Thiết kế

Thiết kế: S.LA architecture

Năm: 2024

KTS/NTK phải có “hoa tay” để “thiết kế giỏi

Sự thật là..

Đây là nét bút của mình :))) Sơ đồ công năng dạng bong bóng.

Theo mình, “logic” quan trọng hơn “hoa tay”!
– Thật khó để đấu với thầy phong thuỷ khi bạn không nói lên được “logic” của mình; bởi thầy mới là master của môn “phi logoc” :)))
– Bạn cũng chẳng đấu được bác hàng xóm nếu thiếu kinh nghiệm thực chiến. “Nhà tao xây đây! Còn mày chỉ vẽ vớ vẩn!” :)))
Hãy show ra logic, cách bạn tư duy sao để đặt từng lệnh “Line” lên bản thiết kế.
Mình thường cho KH xem và tư duy cùng mình ở giai đoạn này. Một mớ công năng hỗn độn như thế này, sẽ được sắp xếp như thế nào? Phòng này thì nên đặt ở đâu?
Bước 1: List ra các công năng gia chủ yêu cầu + Đề xuất thêm các công năng mà bạn thấy cần thiết.

Bước 2: Sắp xếp chúng lại theo thứ tự ưu tiên.
Tại sao?
Vì cái gì cũng cần có chính, có phụ.
Nếu kinh phí/diện tích không đủ thì sẽ bớt công năng nào?
Ưu tiên diện tích và view đẹp cho công năng nào?

…

Bước 3: Sắp xếp các công năng chính vào mặt bằng và trục đứng.
Phòng nào nên đặt ở tầng 1, phòng nào nên đặt ở tầng 2?
Nếu phòng bà ở tầng 1 sẽ dễ dàng cho người già di chuyển hơn phải không?
Nếu có lối tiếp cận vào khu bếp từ phía sau, thì đồ ăn chưa sơ chế sẽ không cần di chuyển qua phòng khách, ổn hơn rất nhiều nhỉ!

Phòng nào ở đâu sẽ phụ thuộc vào:
– Hoạt cảnh sinh hoạt của gia chủ
– Sơ đồ giao thông
Đừng tiếc thời gian mà bỏ qua việc vẽ sơ đồ giao thông.
Như ở công trình này, việc có sân sau rộng nhưng không chỉ được làm sân vườn, khiến mình tính đến chuyện đẩy gara vào trong để sân trước nhà thoáng rộng hơn. Xe về, gia chủ sẽ xuống xe vào nhà qua sảnh trước, còn tài xế sẽ đánh xe vào gara phía trong

Một job khá đặc biệt khi bà nội khá “chiến” và có xe riêng nha 

 Vậy trời mưa thì bà có thể phi xe vào gara rồi đi theo hành lanh phía sau vào nhà nè! Ok hơn việc để xe ở sân trước đúng không?

Phòng trẻ mình đặt ở gần sân giữa, nên các bạn có thể chạy vòng vòng quanh hiên giữa nhà này. Bà đang nấu ăn cũng dễ để ý các bạn hơn, mà cũng tránh việc các bạn chạy ra cổng gần đường lớn nhiều xe cộ ha!

Điểm nổi bật ở nhiều villa, với 2 khối nhà và 2 cầu thang riêng biệt. Gia chủ thi thoảng sẽ có bạn bè, đối tác về chơi và nghỉ lại. Việc tách lối đi của khách và lối đi gia đình khiến cả khách tới chơi và cả người nhà đều thoải mái hơn phải không?

Một lối giao thông đặc biệt mà mình thêm vào khi khảo sát và hiểu hơn về thói quen sinh hoạt của bác gái.
Bác gái thích nấu và ăn ở bếp mở hơn là bếp trong nhà.
Nhà quê thường xuyên có hàng xóm, họ hàng sang chơi, cổng nhà thường xuyên mở. Bác gái muốn cho phòng karaoke riêng để mấy bà bạn hàng xóm sang ca hát cùng cho vui nè! Vậy chắc mọi người sẽ thích đi thẳng vào sân giữa qua lối đi ngoài sân nhỉ, thay vì đi vào nhà qua sảnh chính và phòng khách.
Trong dịp lễ tết, sân giữa và sân sau sẽ là nơi họ hàng nấu nướng, ăn uống và trò chuyện cùng nhau!
Mấy bác uy tín mâm trên thì mới được đi từ sảnh vào nhỉ :)))
( Úi ảnh này ghi chú sai, màu đỏ là giao thông dịp Giỗ tết nha)

https://www.facebook.com/nxkhuong.kientrucxanh/posts/pfbid02C74ZroR1TUqqsX8MC3dddaZphA3y6sQN6jhdV8wgqVBf24cHm5QSLfMxtYTm6ccyl

“BÍ” Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

– – – – – – – – – – – – – – – –

Mấy bạn trẻ ở văn phòng mình loay hoay không biết phải làm sao để bắt đầu “tìm ý” và đưa “nét bút đầu tiên” khi thiết kế kiến trúc công trình. Trên kênh của mình cũng có nhiều bạn thiết kế trẻ kêu về tình trạng “bí” ý tưởng.

Nhân công trình mình đang concept, chia sẻ với các bạn cách mình thường làm để đỡ bị “bí”.

Với mình, Ý TƯỞNG để hình thành công trình KHÔNG đến theo kiểu NGẪU HỨNG. Nếu ý tưởng xuất hiện theo kiểu bất thình lình như vậy, thì phong độ của ông kiến trúc sư chắc sẽ giống biểu đồ chứng khoán. Một công trình xây dựng luôn có đề bài rất cụ thể: về yêu cầu sử dụng, mức đầu tư, bối cảnh…, nên nếu bạn khai thác đủ thông tin từ chủ đầu tư và phân tích khu đất, thì tự cái Ý TƯỞNG sẽ hình thành.

Vậy nếu bạn đang “bí”, thì thử xem lại xem, bạn đang có đủ thông tin chưa, đã phân tích thông tin chưa, có đang làm tắt BƯỚC nào không nhé!

Xem từng ảnh để tham khảo các bước mình bắt đầu như thế nào khi THIẾT KẾ Ý TƯỞNG cho một căn villa:

– – – – – – – –

Công trình: Nhà mẹ Định

Diện tích khu đất: 1200m2

Diện tích sàn xây dựng dự kiến: 600m2

Địa điểm: Hà Tĩnh

Giai đoạn: Thiết kế

Thiết kế: S.LA architecture

Năm: 2024

BƯỚC 1: THU THẬP THÔNG TIN
Có 2 thông tin chính cần khai thác để có đủ cơ sở lên ý tưởng cho một công trình nhà ở:
1a. YÊU CẦU SỬ DỤNG:
– Khách hàng của mình ở công trình này là Vợ chồng doanh nhân trẻ mong muốn xây dựng căn nhà ở quê cho mẹ, và cũng là nơi để gia đình bạn có thể về nghỉ dưỡng, mời bạn bè đối tác đến chơi nhà.. (*1 Đây chính là KEY để mình nảy ra Ý TƯỞNG tách ngôi nhà thành 2 khối, khối chính cho gia đình & khối phụ cho khách như Ảnh 6)
– Sau khi đi khảo sát hiện trạng, ý đồ TÁCH KHỐI càng rõ ràng, khi mình thấy thói quen của bác gái, sinh hoạt nhiều ở các không gian bán ngoài trời. Việc thường xuyên có hàng xóm, họ hàng sang chơi, tụ tập ca hát hay giỗ tết khiến khoảng SÂN GIỮA kết nối 2 khối nhà trở nên cực kỳ hữu ích.
1c. KHU ĐẤT & BỐI CẢNH
Mỗi một thửa đất sẽ có ưu nhược điểm, bối cảnh khác nhau phải không?
Nên việc hiểu rõ khu đất và bối cảnh sẽ giúp ý tưởng dần dần được định hình rõ hơn trong đầu bạn.
Cũng vì vậy, một trong những kỹ năng quan trọng của KTS/NTK là khả năng quan sát, tổng hợp và đánh giá dữ liệu

BƯỚC 2: PHÂN TÍCH KHU ĐẤT – SWOT – ƯU – NHƯỢC – CƠ HỘI – THÁCH THỨC
“Ưu điểm” khác “Cơ hội”, “Nhược điểm” khác “Thách thức” như thế nào?
Hiểu nôm na là “Ưu”, “Nhược” là từ bên trong bạn, còn “Cơ hội” và “Thách thức” là yếu tố ngoại cạnh.
Ví dụ như: Bạn là 1 KTS giỏi (Ưu điểm), và tình cờ bố bạn lại là chủ tịch một tập đoàn địa ốc (Cơ hội), thật tuyệt vời! :))
2a. S: ƯU ĐIỂM nội tại của khu đất:
– Thế đất rất đẹp, kiểu tựa sơn (1)
– Chiều sâu không hơn quá nhiều so với chiều rộng (2)
– Hướng mặt trước Đông Nam mát mẻ (3)
Ý (2) và (3) khiến mình nghĩ đến khối nhà chính sẽ nằm trải ra chiều rộng kiểu villa , chứ không nằm dọc kiểu nhà ống.
Khối chính cần nằm phía trước để bác gái dễ dàng kiểm soát được lối vào. (Lý do khối chính nằm trước, khối phụ nằm sau, Ảnh 6)

2b. W: NHƯỢC ĐIỂM:
– Công năng khá nhiều so với diện tích lô đất (Lòng tham vô đáy của KTS :))) diện tích đất ở trên hình chỉ 650m2, may mà còn khu đất trồng cây lâu năm 550m2 phía sau)
– Việc trục thần đạo lệch trái và việc gia chủ muốn giữ phòng thờ trên trục trở thành điểm bất lợi khi bố trí khối. Ban đầu mình muốn đặt khối chính lệch phải để phần sân bên quay về hướng mát (hướng Nam). Kế hoạch bị phá sản, nên cần tìm cách đưa gió Nam vào!
Chốt được khối chính nằm trước và lệch phải.

2c. O: CƠ HỘI:
Khi mình phàn nàn về việc đất hơi chật so với công năng, thì gia chủ tiết lộ nhà còn lô đất trồng cây lâu năm phía sau, không thể xây dựng nhà kiên cố nhưng có thể làm vườn.
Việc này mở ra một cơ hội tuyệt vời để:
– Hạn chế được nắng nóng hướng Tây
– Ngôi nhà có một khoảng sân vườn rộng đáng kể, tương xứng với khối nhà.
– Hai khối nhà có thể lùi hết cỡ, giáp phần ranh đất phía sau mà không sợ bị bí. ( Chốt được khối phụ sát phía sau, để dành đất cho khoảng lùi và sân giữa)
– Đi khảo sát hiện trạng mới thấy view đẹp nhất lại là view núi và đồng lúa sát chân núi, vậy Ý TƯỞNG phải làm sao để khai thác được cái này!

2d. THÁCH THỨC:
Khá nhiều thách thức với khí hậu ở miền trung:
– Nắng rất nắng
– Mưa cũng nhiều
– Gió Bắc lạnh chẳng kém Hà Nội
Những thách thức cũng là một phần của việc hình thành nên Ý TƯỞNG, việc mưa nắng khắc nghiệt khiến mình liên tưởng tới những ngôi nhà ĐÔNG DƯƠNG từ thời Pháp, tường dày, có mái, hiên rộng..
Mình nghĩ ngay tới một ngôi nhà cổ ở Thủ Dầu Một, mình đã rất ấn tượng vì nét đẹp hoài cổ và sự bố trí hợp lý bất chấp thời gian của nó. (Để lục lại ảnh tìm cho mọi người xem)
– Đường trước nhà rất nhiều xe tải chạy, ồn và bụi. Cần khoảng lùi và cây xanh phía trước. Sân giữa và sân sau sẽ ok hơn rất nhiều cho sinh hoạt chung vì tránh được tác động từ khói bụi

Những nét phác thảo đầu tiên. Khối chính, khối phụ, sân giữa, khoảng lùi..

BƯỚC 3: BỐ TRÍ KHỐI & GIẢI PHÁP VI KHÍ HẬU
Bước này đơn giản là kết quả của việc tổng hợp và phân tích ở 2 bước trên.
3a. BỐ TRÍ KHỐI
Rất đơn giản!
Cái gì xấu thì tìm cách khắc phục, cái gì tốt thì khai thác thôi!
– Lùi nhà lại tránh bụi và ồn.
– Tách 2 khối nhà ra, vừa tách được công năng gia đình – tiếp khách, lại lộ ra khoảng sân sinh hoạt chung. Tuyệt vời luôn vì khoảng rỗng giữa hai khối nhà sẽ hút được gió Nam mát mẻ vào.
Buổi tư vấn sơ bộ đầu tiên, gia chủ khá bất ngờ và nghi hoặc Ý TƯỞNG tách riêng khối cho khách. Nhưng bữa thứ 2 về khảo sát, ngẫm nghĩ cũng thấy hợp tình hợp lý.
May mắn cho mình khi gặp những gia chủ hiểu biết và cởi mở!
– Đẩy khối phụ lệch về bên phải, để gara xe vào trong đó cho gọn gàng, để khối chính tiếp cận dễ dàng hơn với vườn sau.

3b. GIẢI PHÁP VI KHÍ HẬU
– Các cụ đã bảo rồi “ trước cau sau chuối”, cứ thế mà làm, cấm có sai! Nhà xưa bắc bộ thì chỉ quay hướng Nam hoặc ghé Đông, nên sau nhà các cụ trồng chuối để che chắn gió mùa ĐÔNG BẮC. Nói về kiến trúc thì nhà 5 gian bắc bộ cũng đủ hay ho để học hỏi mà mấy ae thiết kế trẻ trẻ giờ chẳng bằng.
– Thêm một lớp cây hàng rào phía trước để cản bụi và ồn, rất hiệu quả.
– Vườn sau hướng Tây chắc phải cây to, nên mình khuyên gia chủ bỏ ý tưởng làm kiểu bonsai vườn Nhật. Với xu thế bây giờ thiên nhiên nó kiểu “SAFARI”, chứ mình không khoái nắn cây tỉa cây kiểu “THE ZOO”!

Đấy! Ý tưởng nó hình thành như thế, và đơn giản như thế, thuận tự nhiên và thuận con người.
Từ yêu cầu và phân tích là bố trí được khối nhà rồi, hình dung khối như thế nào, hình thái mái ra sao.
Tiếp tục, sắp xếp công năng bên trong như nào từ cái mớ công năng trên ảnh này; chắc phải để bài tới chứ toi mỏi tay quá rồi!

Phần tiếp theo: SẮP XẾP CÔNG NĂNG & SƠ ĐỒ GIAO THÔNG

https://www.facebook.com/nxkhuong.kientrucxanh/posts/pfbid02i9jBGmijSxJEn2dnTddBUtDACXR24W4hg5rvWsSGEMpTD5dBjTBJhs7u9CnH4T9pl