Tại sao KTS “phải” thi công công trình?
——————————————————
Lam, một kiến trúc sư trẻ. Trẻ tuổi đời thôi chứ tuổi nghề cũng kha khá, Lam đi thực tập ở văn phòng mình từ thời sinh viên, và gắn bó tới giờ.
Bức hình do mình chụp, lúc này ông Lam đã áo quần lấm lem sau một ngày giám sát hoàn thiện ở công trình :))))
——————————————————
Nếu mọi thứ là lý tưởng, xã hội đã phân vai hoàn hảo:
. Gia chủ đóng vai CĐT, chỉ tay năm ngón
. KTS cứ bay bổng trên giấy
. Kỹ sư hiện trường tập trung vào biện pháp thi công
. Thầu thợ khéo tay chứ không khéo miệng
Thì:
Mình sẽ chẳng chọn design & build.
Mình thích làm việc với giấy và bút hơn.
——————————————————
Công trình đầu tiên, mình nhận thi công trọn gói, là nhà ông ngoại mình :)))
Giờ nhìn lại, thấy chất lượng thi công, đúng là ối dồi ôi! May cho anh em mình, CĐT người nhà, công trình xây để cho thuê, cũng không yêu cầu khắt khe về hoàn thiện.
Mình và ông em Tùng, thức đêm để trông ép cọc, học được kha khá bài học về biện pháp thi công.
——————————————————
Có vài điểm, khiến mình thấy, KTS “phải” thi công công trình do mình thiết kế:
. Cách nhanh nhất để có portfolio.
Ý tưởng bay bổng trên giấy của bạn, có bao nhiêu phần trăm trở thành hiện thực, dưới bàn tay nhào nặn của người khác?
. Quay lại với ông em Lam, thường xuyên bị mình đày ra công trình, học được không ít về kết cấu, cấu tạo, biện pháp thi công. Nhưng, hắn vẫn dẫn đầu Top “báo thủ” ở văn phòng mình :))). Rõ ràng, với KTS, tài năng, kiến thức lý thuyết và thực hành ở văn phòng thiết kế là không đủ.
. Vì tiền. Sự thật, rất ít CĐT chịu chi trả mức phí thiết kế đủ cho KTS thiết kế trau chuốt và giám sát tác giả đến cuối công trình. Đến giờ, khi văn phòng mình thiết kế ở một mức phí khá cao rồi, vẫn rất khó để duy trì, nếu không nhận thi công.
——————————————————
Mình đặt mức lợi nhuận thấp ở phần “build”, vì anh em thiết kế không sống bằng thi công, chỉ cần dòng tiền để thêm thắt trong thời gian thiết kế “nông nhàn”;
Một phương án tốt cho cả gia chủ, khi công trình nhỏ có người lo cho từ A-Z, với chi phí không cao;
Bên mình thì có tỷ lệ chuyển đổi cao hơn, những “ý tưởng trên giấy” thành “công trình thực tế”.
