5 giờ đồng hồ di chuyển Hà Nội – Hà Tĩnh để để khảo sát công trình này, mình có nhiều thời gian trò chuyện với khách hàng hơn thường lệ.
Một trong những thứ “cuốn” mình vào và “gắn chặt” mình với ngành kiến trúc, chính là việc KTS/NTK được gặp gỡ rất nhiều chủ đầu tư cùng các câu chuyện khác nhau. Khác với tư vấn viên ngân hàng, tiếp cận với khách hàng ở khía cạnh tài chính; hay các bác sĩ, tư vấn cho khách hàng về sức khoẻ; các KTS sẽ cần lắng nghe nhiều hơn:
– Về tài chính để dự trù chi phí phù hợp với kế hoạch của khách hàng
– Về lối sống, hiểu thói quen sinh hoạt của KH sẽ đưa ra được phương án công năng hợp lý
– Thậm chí về cả mối quan hệ trong gia đình gia chủ. Đôi khi người chủ chi về tài chính lại không phải người sử dụng thường xuyên; hay việc dung hoà giữa yêu cầu của nhiều thế hệ..
(Để có thời gian mình sẽ kể thêm về vài lần thất bại của mình khi tư vấn vì xác định nhầm “NÓC NHÀ” :))) Một trải nghiệm buồn sâu sắc 
)
Đôi khi KTS đóng vai người “lắng nghe” nhiều, hoặc đa phần anh em “hướng nội”, nên mình thấy nhiều anh em có khả năng “luôn luôn lắng nghe, luôn luôn thấu hiểu” nhưng “không thể giãi bày”. Đại ý là thấu hiểu KH rồi, mà sao vẫn gặp khó khăn trong việc thuyết phục KH ở cả giai đoạn Thiết kế và Giám sát tác giả:
– Thua định kiến trong đầu KH
– Thua thầy phong thuỷ
– Thua bác hàng xóm
– Thua anh cai thợ
– Thua ông chú họ
…
Cuối cùng, mấy KTS/NTK có được công trình, vừa được chủ nhà yêu, vừa được giới chuyên môn công nhận, vừa thoả mãn cái tôi sáng tạo của người thiết kế?
Quay trở lại câu chuyện của mình với KH lần này – chủ một doanh nghiệp truyền thông, mình đã có vài giờ thật đáng giá. Gặp những gia chủ ở lĩnh vực kinh doanh hay marketing, dân kỹ thuật như mình có những góc nhìn đa dạng hơn trên hành trình biến S.LA từ một studio thiết kế kiểu “underground” lên “mainstream” mà không bị “mất chất”
Có một sự thật, chẳng công trình nào có thể tự nói, nên anh em thiết kế, hãy nói nhiều hơn về nghề nghiệp của mình. “Dám” nói, nói để tốt cho công việc của mình, có ngành, cho nghề, để thị trường không còn những hiểu lầm tai hại như này:
– KTS chỉ cần có năng khiếu vẽ?
– KTS kiếm tiền thật dễ vì vài ngày vẽ ra được một bộ bản vẽ?
– KTS công ty anh thiếu tiền ạ? Mấy công ty khác FREE thiết kế mà? :)))
…
– – – – – – – – – – – – – – – –
Công trình: Nhà mẹ Định
Diện tích khu đất: 1200m2
Diện tích sàn xây dựng dự kiến: 600m2
Địa điểm: Hà Tĩnh
Giai đoạn: Thiết kế
Thiết kế: S.LA architecture
Năm: 2024
KTS/NTK phải có “hoa tay” để “thiết kế giỏi
Sự thật là..
Đây là nét bút của mình :))) Sơ đồ công năng dạng bong bóng.
Theo mình, “logic” quan trọng hơn “hoa tay”!
– Thật khó để đấu với thầy phong thuỷ khi bạn không nói lên được “logic” của mình; bởi thầy mới là master của môn “phi logoc” :)))
– Bạn cũng chẳng đấu được bác hàng xóm nếu thiếu kinh nghiệm thực chiến. “Nhà tao xây đây! Còn mày chỉ vẽ vớ vẩn!” :)))
Hãy show ra logic, cách bạn tư duy sao để đặt từng lệnh “Line” lên bản thiết kế.
Mình thường cho KH xem và tư duy cùng mình ở giai đoạn này. Một mớ công năng hỗn độn như thế này, sẽ được sắp xếp như thế nào? Phòng này thì nên đặt ở đâu?
Bước 1: List ra các công năng gia chủ yêu cầu + Đề xuất thêm các công năng mà bạn thấy cần thiết.
Bước 2: Sắp xếp chúng lại theo thứ tự ưu tiên.
Tại sao?
Vì cái gì cũng cần có chính, có phụ.
Nếu kinh phí/diện tích không đủ thì sẽ bớt công năng nào?
Ưu tiên diện tích và view đẹp cho công năng nào?
…
Bước 3: Sắp xếp các công năng chính vào mặt bằng và trục đứng.
Phòng nào nên đặt ở tầng 1, phòng nào nên đặt ở tầng 2?
Nếu phòng bà ở tầng 1 sẽ dễ dàng cho người già di chuyển hơn phải không?
Nếu có lối tiếp cận vào khu bếp từ phía sau, thì đồ ăn chưa sơ chế sẽ không cần di chuyển qua phòng khách, ổn hơn rất nhiều nhỉ!
Phòng nào ở đâu sẽ phụ thuộc vào:
– Hoạt cảnh sinh hoạt của gia chủ
– Sơ đồ giao thông
Đừng tiếc thời gian mà bỏ qua việc vẽ sơ đồ giao thông.
Như ở công trình này, việc có sân sau rộng nhưng không chỉ được làm sân vườn, khiến mình tính đến chuyện đẩy gara vào trong để sân trước nhà thoáng rộng hơn. Xe về, gia chủ sẽ xuống xe vào nhà qua sảnh trước, còn tài xế sẽ đánh xe vào gara phía trong
Một job khá đặc biệt khi bà nội khá “chiến” và có xe riêng nha
Vậy trời mưa thì bà có thể phi xe vào gara rồi đi theo hành lanh phía sau vào nhà nè! Ok hơn việc để xe ở sân trước đúng không?
Phòng trẻ mình đặt ở gần sân giữa, nên các bạn có thể chạy vòng vòng quanh hiên giữa nhà này. Bà đang nấu ăn cũng dễ để ý các bạn hơn, mà cũng tránh việc các bạn chạy ra cổng gần đường lớn nhiều xe cộ ha!
Điểm nổi bật ở nhiều villa, với 2 khối nhà và 2 cầu thang riêng biệt. Gia chủ thi thoảng sẽ có bạn bè, đối tác về chơi và nghỉ lại. Việc tách lối đi của khách và lối đi gia đình khiến cả khách tới chơi và cả người nhà đều thoải mái hơn phải không?
Một lối giao thông đặc biệt mà mình thêm vào khi khảo sát và hiểu hơn về thói quen sinh hoạt của bác gái.
Bác gái thích nấu và ăn ở bếp mở hơn là bếp trong nhà.
Nhà quê thường xuyên có hàng xóm, họ hàng sang chơi, cổng nhà thường xuyên mở. Bác gái muốn cho phòng karaoke riêng để mấy bà bạn hàng xóm sang ca hát cùng cho vui nè! Vậy chắc mọi người sẽ thích đi thẳng vào sân giữa qua lối đi ngoài sân nhỉ, thay vì đi vào nhà qua sảnh chính và phòng khách.
Trong dịp lễ tết, sân giữa và sân sau sẽ là nơi họ hàng nấu nướng, ăn uống và trò chuyện cùng nhau!
Mấy bác uy tín mâm trên thì mới được đi từ sảnh vào nhỉ :)))
( Úi ảnh này ghi chú sai, màu đỏ là giao thông dịp Giỗ tết nha)