Cải thiện Ánh sáng và Thông gió cho nhà phố một mặt thoáng
——————————————————
Job người nhà, chị của sếp Vũ – SLA BG, không thể chối từ, dù anh em thiết kế ở văn phòng tôi đang lụt tới cổ.
Căn nhà được xây từ những năm 199x, đã qua một lần “cải lùi” để tăng thêm phòng ở. Thành ra, chật, bí bách, thiếu sáng.
Phương án cải tạo, cố gắng đưa ánh sáng và thông gió vào sâu các không gian với tổng mức đầu tư hạn chế.
Xem thêm phân tích ở từng hình ha!
——————————————————
5×17 House
Địa điểm: Bắc Ninh
Thiết kế: Khương, Đức Anh
Năm: 2025
I. ĐỀ BÀI
Gia chủ mới mua lại căn nhà này, dự tính cải tạo lại để phù hợp với gia đình mình: 2 thế hệ, vợ chồng và con cái.
Gia chủ cũng có ý tưởng về việc bỏ bớt tường ngăn chia cho thông thoáng:
– Tầng 1: Khách, bếp
– Tầng 2: 2 Phòng ngủ
– Tầng 3: 1 Phòng ngủ + Phòng livestream bán hàng
Việc chủ nhà đề xuất đặt bàn thờ dưới phòng khách, kiểu chung cư, giúp bài toán trở nên dễ giải hơn nhiều.
Lời giải của mình, đẩy Master bedroom lên tầng 3, khác với hình dung ban đầu của chủ nhà.
Lý do mình sẽ nói ở phần Mặt bằng tầng 3.
II. PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG
1. Ưu điểm:
– Diện tích sàn rộng, khổ ngang 5m cũng okla so với nhà ở thành phố.
– Nhà xây tường chịu lực thôi nhưng vẫn còn chắc chắn, không một vết nứt
– Mặt trước Đông Nam mát mẻ, nhà cũ lại còn lùi một khoảng logia rộng ha!
2. Nhược điểm:
– Nổi bật nhất, là bị ngăn chia quá nhiều, khiến các phòng bị bí, chật, thiếu sáng.
– Vài vấn đề về tổ chức công năng như:
. Không có chỗ để xe máy, xe máy để trong phòng khách luôn rất bẩn. Không có sảnh để thay giày dép, tủ giày, ghế đi giày.
. 03 phòng ngủ ở tầng 2, chỉ có 1 nhà tắm
– Kiểu nhà ống cũ, chiều cao tầng cao, cầu thang chiếm nhiều diện tích. Mình không cải thiện được ở đợt cải tạo này, do tổng mức hạn chế.
3. Cơ hội:
– Việc gia chủ chấp nhận ghép 2 bạn nam chung phòng (Thực tế có 1 bạn chuẩn bị đi học ĐH), cởi mở trong việc giảm diện tích khu thờ và đặt luôn ở phòng khách…
Giúp mình mở ra một cơ hội để lấy Ánh sáng và Thông gió theo trục đứng 3 tầng nhà.
– Sàn hiện trạng cũng đã có ô thông tầng, trong đợt cải tạo trước, chủ nhà cũ đã lấp đi. Mình có ý tưởng mở lại | mở rộng để tạo một giếng trời xanh.
– Mặt sau nhà còn một khe nhỏ, lấy gió thì ok luôn.
Làm cải tạo cần nương theo hiện trạng nhiều á.
Kiểu như bác sĩ thẩm mỹ giỏi, sẽ làm được phần mũi phù hợp với ngũ quan gương mặt, chứ không phải cắm cái mũi hoa hậu vào mặt khách hàng
4. Thách thức:
– Thách thức lớn nhất là Tổng mức đầu tư, luôn thế, kk :)))
Sếp Vũ bảo:
. Chị tôi tính làm từng nay thôi! Có cải thiện được nhiều không? Đẹp thì hãy làm!
. Ok ok :)))
III. Ý TƯỞNG & GIẢI PHÁP
Ngôi nhà chỉ có một mặt ngõ, nên giải pháp kiến trúc, đương nhiên, là một giếng trời cho các không gian phía sau nhà. Sẵn có giếng trời cũ, mình chỉ khơi thông lại, mở rộng ra.
– Tại sao lại là một giếng trời dọc nhà?
– Dễ hiểu, mình muốn ánh sáng và đối lưu gió vào được nhiều không gian nhất!
. Tầng 1: Ánh sáng xuyên xuống khu bếp và bàn ăn, cả restroom luôn. Cơ mà vẫn sử dụng được diện tích sàn chỗ này chứ không mất đi đâu cả: lavabo ngoài, một khoảng sân rải sỏi, một khoảng sân ướt có vòi nước, cây xanh…
. Tầng 2: Giếng trời thông được với cầu thang, nhà tắm chung, phòng ngủ phía sau.
Mình tính nới rộng trần restroom ở tầng 1 bằng logia thép, để tăng diện tích trồng cây xanh. Cây xanh có thể vươn lên cửa kính phòng livesteam ở tầng 3 luôn.
Khai thác thêm cái khe sau nhà bằng một cửa sổ nhỏ, phòng ngủ có gió vào gió ra khi cần, tuyệt vời!
Như này mới đối lưu được gió cho nhà ống này. Vì khu cầu thang cũng là một ống khói. Không khí lưu thông từ phònh khách, vào khu thang, vào giếng trời phía sau.
. Tầng 3: Phòng live siêu đẹp với ánh sáng tự nhiên, vách kính lớn, cây xanh.
IV. TỔ CHỨC CÔNG NĂNG
1. Theo trục đứng:
– Gia chủ cần một phòng làm việc, livestream ở tầng 3. Đây là lý do khiến mình đề xuất đẩy ngủ master lên tầng 3 ha! Không thì hằng ngày di chuyển tầng 2-tầng 3 để làm việc cũng bất tiện.
– Tầng 2 phỏng ngủ cho mấy bạn nhỏ.
– Tầng 1 là các không gian chung của gia đình.
Theo trục đứng, như vậy sẽ đạt được sự logic, mạch lạc.
2. Theo mặt bằng:
– Để xe -> sảnh, thay giày dép -> vào nhà: sạch sẽ hơn nhiều
Trong dịp lễ tết, cửa kính phòng khách có thể mở trượt lớn để giao thông nhiều cách tiếp cận hơn.
– Bàn ăn với đảo bếp liền, cũng tiện phết khi ăn lẩu :)))
– Tầng 2: nhà tắm chung chia 3 khoang chức năng, 2 lavabo, để mấy bạn nhỏ đỡ phải xếp hàng chờ nhau ha!
– Tầng 3: riêng của vợ chồng gia chủ: ngủ, tắm khép kín, phòng làm việc
V. KÌ VỌNG & HẠN CHẾ
Dạo này mấy leader team thiết kế đang lụi lội với mấy căn villa, tôi và ông em Đức Anh, thực tập sinh, lại chỉ nhau làm job cải tạo này.
Diện tích sàn lớn nhưng tổng mức đầu tư hạn chế, nên kì vọng của 2 anh em là:
. Giữ được ý tưởng về một lõi xanh, cải thiện rất nhiều về ánh sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà này.
. Tổ chức được các không gian mạch lạc hơn.
. Nếu sếp Vũ thi công người nhà tiết kiệm được, cấp cho tôi thêm ít tiền làm thêm cái mặt đứng phía trước đèm đẹp, tổng thể :)))
Nếu làm được, chắc chắn hình ảnh Before – After sẽ gây nhiều ngạc nhiên vì những thay đổi lớn!
Có comment một bạn hỏi, giả sử đề bài khác đi, như này, như này… thì sao?
Tôi nghĩ là không có giả sử, KTS/NTK cần giải một bài toán cụ thể, với từng nay tiền, trong một thời điểm nào đó. Đây chỉ là một lời giải, tôi tự tin rằng ở mức độ tốt, với đề bài tôi được giao.
Tất nhiên, thiết kế sẽ có nhiều lời giải, có thể có nhiều lời giải hay cho cùng một đề bài.
Mong rằng chia sẻ của tôi sẽ giúp được phần nào cho mọi người nếu gặp một bài toán tương tự. Chúc các bạn thiết kế có nhiều lời giải hay, mang lại giá trị cho khách hàng, được sự công nhận của cộng đồng!