Tuần trước, mình được khách hàng cũ, giới thiệu đồng nghiệp đang chuẩn bị xây nhà. Ảnh xin số và gọi cho mình, bảo muốn làm phần nội thất.
– Nhà mình có thiết kế phần kiến trúc rồi hả anh?
– Không, anh không quan trọng phần kiến trúc lắm! Em vẽ sơ sơ theo ý anh là được.
Mình hơi ngạc nhiên, ủa, là sao ta, không quan tâm kiến trúc rồi gọi văn phòng kiến trúc là làm sao!?! 
– Sao công trình này lại xem nhẹ phần kiến trúc vậy anh?
– À, anh nghĩ với thửa đất nhà anh, chẳng có cách bố trí nào tốt hơn, anh tự vẽ ngăn chia tốt nhất rồi…
– U là trời! Hôm nào anh qua văn phòng em đi, để em xem có phương án tốt hơn không!
– – – – – – – – – – – – – – – –
Mình thường có một buổi tư vấn 1-1.5h đồng hồ, trước khi ký hợp đồng.
Một là để xem văn phòng mình có phù hợp với ngôi nhà của khách hàng không.
Hai là xem có ý tưởng sơ bộ nào đó, tối ưu hơn, có thể gợi ý cho gia chủ.
Thường, những ý tưởng của mình, sẽ gây bất ngờ với gia chủ cởi mở, và gây khó chịu với khách hàng bảo thủ.
Đó là cách để mình “match” những công trình và khách hàng “của mình”.
– – – – – – – – – – – – – – – –
Công trình ở dưới đây: June house – Nhà tháng 6, là một ví dụ điển hình.
Ban đầu, gia chủ – hai bác muốn xây 2 căn nhà ống cạnh nhau: Một căn cho con trai lấy vợ, một căn để hai bác ở kế bên.
Mình cho rằng, nếu làm 2 căn nhà ống, vừa mất nhiều diện tích cho hành lang và cầu thang, lại thật khó để có ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Mình để xuất một phương án khác hẳn, gộp 2 lô đất lại, làm 2 căn hộ chồng lên nhau, chia theo chiều ngang thay vì chiều đứng.
Thật may, hai bác cởi mở và nhận ra nhiều ưu điểm của PA này so với suy nghĩ ban đầu của gia đình!
– – – – – – – – – – – – – – – –
Tham khảo logic thiết kế của mình ở từng hình.
June house – Nhà tháng 6
S.LA architecture
Bắc Giang
2022
June house nằm trên thửa đất có diện tích 144m2, được gộp lại bởi 2 thửa phân lô 4.5m*16m.
Ban đầu, gia chủ, gia đình 3 thế hệ, dự định xây 2 căn nhà ống liền kề, một căn dành cho ông bà, một căn cho cặp vợ chồng trẻ và con nhỏ.
Ảnh: khu phố với một loạt nhà ống, mật độ xây dựng 100%
Diagram:
1. Hai thửa đất 4.5m*16m.
2. Ban đầu, gia chủ định xây dựng hai căn nhà ống liền kề: Một căn cho ông bà, một căn cho con trai lấy vợ.
3. Thay vì chia theo chiều đứng, mình đề xuất phương án chia theo chiều ngang: 2 căn hộ xếp chồng lên nhau.
4. Việc tối ưu được diện tích hành lang và cầu thang, giúp ngôi nhà dư ra được khoảng sân trước – khoảng lùi đáng giá trong đô thị.
Một giếng trời xanh ở giữa giúp ngôi nhà tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.
Căn nhà hiếm hoi trong khu phố có khoảng lùi.
Sân trước nhà hướng Nam mát mẻ.
Giếng trời xanh sau 2 năm
Ánh sáng tự nhiên, thông gió, sự liên kết giữa các không gian, là 3 yếu tố mình quan tâm khi thiết kế nhà ở. Thật buồn khi nhiều gia chủ thường chỉ quan tâm tới bề ngoài (mặt trước), hoặc nước sơn (phần nội thất).
Khoảng sân trước đáng gia với gia đình 3 thế hệ. Hai bác đã về hưu và thường xuyên ở nhà, cần chỗ đi ra đi vào ha! Hai bạn nhỏ, một bạn đang tập xe đạp, một bạn đang chập chững.
Hai bạn nhỏ có thể chạy vòng vòng từ Sảnh tầng – Phòng ngủ – Sân giữa. Mình cố tình hạ cao độ sàn xuống, để ngồi được thõng chân như này.